地坪行業(yè)現(xiàn)存的問(wèn)題
行業(yè)資訊 發(fā)布人：zhangjing 時(shí)間：2011-7-18 14:27:58 瀏覽：
在發(fā)達(dá)國(guó)家，地坪材料早已得到大力推廣與使用，地坪材料及施工技術(shù)的應(yīng)用，在國(guó)外已有30多年的歷史。
20世紀(jì)90年代，隨著外資企業(yè)的進(jìn)入，環(huán)氧地坪和硬化地坪材料及技術(shù)首先被引入中國(guó)，這一技術(shù)首先在華南地區(qū)得到推廣、應(yīng)用，并逐漸向華南珠江三角洲、華東長(zhǎng)江三角洲、華北環(huán)渤海灣及內(nèi)地中心城市逐次鋪撒開(kāi)來(lái)。地坪行業(yè)經(jīng)過(guò)10多年的市場(chǎng)推廣、應(yīng)用，在經(jīng)歷了艱難曲折的發(fā)展歷程之后，已日漸成熟。至今，地坪材料的生產(chǎn)技術(shù)及施工工藝在大中型企業(yè)均被廣泛應(yīng)用，并且花樣種類繁多。
數(shù)據(jù)顯示，地坪行業(yè)總產(chǎn)值自2000年的5億元每年按好的速度增長(zhǎng)，至2003年達(dá)到了年產(chǎn)值50億元。專家預(yù)測(cè)，“在今后的5年內(nèi)，地坪行業(yè)產(chǎn)值將仍以每年80～好的速度快速增長(zhǎng)。我國(guó)地坪行業(yè)已走過(guò)了啟動(dòng)期，將在今后的3～5年進(jìn)入一個(gè)輝煌的成熟期”。面對(duì)加快發(fā)展的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，地坪行業(yè)尤其是環(huán)氧樹(shù)脂地坪行業(yè)已進(jìn)入了快車道，飛速發(fā)展下的地坪行業(yè)，早已存在著一些不可避免的地坪行業(yè)問(wèn)題。
目前，我國(guó)地坪材料及技術(shù)方面的弊病主要表現(xiàn)在地坪行業(yè)運(yùn)作不規(guī)范，次級(jí)產(chǎn)品較多，各種液體材料沒(méi)有等級(jí)劃分，產(chǎn)品沖擊液體材料市場(chǎng)；小作坊施工隊(duì)較多，現(xiàn)有公司常以低質(zhì)低價(jià)施工、引起行業(yè)不平等競(jìng)爭(zhēng)，擾亂地坪市場(chǎng)。材料和施工質(zhì)量良莠不齊，原材料價(jià)格上漲，且品質(zhì)未同步跟上，更有甚者，價(jià)格上漲、品質(zhì)下降；地坪行業(yè)施工驗(yàn)收無(wú)絕對(duì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收受人為因素較大；一方面使用方要求高品質(zhì)、低價(jià)格，另一方面企業(yè)需要保證利潤(rùn)，成本控制，使得地坪工程施工在性價(jià)比上存在著不可調(diào)和的矛盾。
地坪行業(yè)運(yùn)作不規(guī)范
在地坪材料、產(chǎn)品市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展下，行業(yè)內(nèi)普遍存在著地坪材料、產(chǎn)品品質(zhì)不一的問(wèn)題。在同類產(chǎn)品中沒(méi)有統(tǒng)一的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分產(chǎn)品等級(jí)，許多已經(jīng)得到試驗(yàn)檢測(cè)、市場(chǎng)認(rèn)可的地坪材料與一些完全沒(méi)有經(jīng)過(guò)試驗(yàn)檢測(cè)或者沒(méi)有得到市場(chǎng)認(rèn)可的產(chǎn)品站在同一起跑線上，由于沒(méi)有等級(jí)劃分，而次級(jí)產(chǎn)品又可以造價(jià)低廉吸引用戶，不小企業(yè)利用這一市場(chǎng)現(xiàn)存缺陷，以次充好，擾亂地坪市場(chǎng)。
可用于室內(nèi)跟室外地面找平的混凝土密封固化劑，一直被廣泛應(yīng)用于工業(yè)、車間、超市、停車場(chǎng)、高速公路、機(jī)場(chǎng)跑道、橋梁、碼頭、體育中心、以及所有以混凝土或水泥砂漿為基層的場(chǎng)所。近幾年來(lái)，此類產(chǎn)品市場(chǎng)受到了嚴(yán)重的干擾與沖擊。
目前，市場(chǎng)上存在著各種不同的高、中、低端混凝土密封固化劑產(chǎn)品。同一個(gè)名字，不同的原料、配比、生產(chǎn)方法，有通過(guò)檢驗(yàn)的、也有沒(méi)有通過(guò)檢驗(yàn)就面市的。各產(chǎn)品質(zhì)量相比較而言，許多的低端混凝土密封固化劑產(chǎn)品，很少甚至沒(méi)有實(shí)驗(yàn)對(duì)比、測(cè)試、更沒(méi)有證實(shí)其性能的堅(jiān)定性要素、與高中端產(chǎn)品相比較，他不但沒(méi)有足夠長(zhǎng)的歷史、更無(wú)法實(shí)現(xiàn)承諾中的時(shí)限保質(zhì)期。
為避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)帶來(lái)的損失，維護(hù)自身利益。許多正規(guī)廠家都有自己統(tǒng)一的防偽編碼、標(biāo)志，并設(shè)有專門的查詢電話以保證品牌聲譽(yù)不受侵害，但是這樣的行為屢見(jiàn)不鮮。不久前就有青島、山東、河南、武漢等地區(qū)相繼出現(xiàn)了不同企業(yè)對(duì)同一產(chǎn)品的銷售假冒名品混凝土液體密封固化劑行為，嚴(yán)重的擾亂了地坪市場(chǎng)。當(dāng)然，這一方面肯定了被假冒產(chǎn)品的品質(zhì)跟質(zhì)量，另一方面更反映出地坪市場(chǎng)行業(yè)運(yùn)作的不規(guī)范性。
地坪行業(yè)不平等競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象加劇
據(jù)專家分析：整體利潤(rùn)的迅速攤薄，是當(dāng)前地坪行業(yè)經(jīng)營(yíng)形勢(shì)的總特點(diǎn)，根據(jù)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，當(dāng)一個(gè)行業(yè)進(jìn)入它的成熟期，隨著量的擴(kuò)大、介入資本的大量增加，競(jìng)爭(zhēng)必然走向激烈，行業(yè)內(nèi)不平等競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象亦會(huì)加劇。
地坪材料及應(yīng)用技術(shù)進(jìn)入中國(guó)10多年，鋪設(shè)面積已多得無(wú)法計(jì)算，地坪施工材料及技術(shù)的應(yīng)用起初是神秘而有價(jià)值的，好懂得施工技術(shù)、配比的人并不是很多，地坪工程大多依靠國(guó)外的材料及技術(shù)，隨著材料及施工工藝的被廣泛掌握，該行業(yè)必然告別因技術(shù)壁壘和前期風(fēng)險(xiǎn)維系的高利潤(rùn)，走向合理的利潤(rùn)。由于企業(yè)的利潤(rùn)空間越來(lái)越小，一些企業(yè)出現(xiàn)一些偷工減料、以次充好的不正?，F(xiàn)象，致使用戶利益受損，進(jìn)而一定程度上損害了行業(yè)市場(chǎng)。
目前，從事地坪行業(yè)的企業(yè)有幾千家之多，其中，小作坊施工隊(duì)較多。現(xiàn)有公司為取得有利的市場(chǎng)份額，常以低質(zhì)、低價(jià)施工；導(dǎo)致材料和施工質(zhì)量良莠不齊，許多企業(yè)在原材料價(jià)格上漲情況下，工程總價(jià)不變，后以降低施工品質(zhì)為代價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)大利潤(rùn)。更有甚者，施工價(jià)格上漲、施工品質(zhì)下降，引起行業(yè)不平等競(jìng)爭(zhēng)，擾亂地坪市場(chǎng)。
數(shù)據(jù)顯示，2毫米厚度的環(huán)氧樹(shù)脂自流平地坪工程施工，在地坪材料及技術(shù)引進(jìn)中國(guó)的好初幾年，技術(shù)多被國(guó)外掌握，1995年以前約500元/平方米，隨著好企業(yè)對(duì)材料及技術(shù)的逐漸掌握，環(huán)氧樹(shù)脂自流平地坪施工在1999年降到了180～220元/平方米，隨后每年以約20%幅度快速下降，2003年年底已降為60～80元/平方米，至現(xiàn)在6mm環(huán)氧樹(shù)脂自流平施工也達(dá)不到2003年2mm的施工價(jià)格。
地坪工程標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收受人為因素較大
很多使用方在鋪裝地坪后分別表示：基面差、強(qiáng)度不夠、起粉、麻孔、開(kāi)裂、平整度不夠和水汽問(wèn)題沒(méi)有解決和處理、遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到地面施工要求規(guī)范；環(huán)氧地坪涂膜的顏色局部不均、出現(xiàn)斑印、條紋和色相雜亂的現(xiàn)象；漆膜遇水后會(huì)有白色的結(jié)晶物；耐磨地坪有粉化、發(fā)白現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)人士指出，一提起高聚物地坪，人們馬上就會(huì)聯(lián)想起一塊機(jī)器壓制出來(lái)的塑料板，不管是自流平的，還是涂層工法的，一般只要達(dá)不到鏡面平滑的直觀效果，就會(huì)被認(rèn)定為質(zhì)量有問(wèn)題。
盡管地坪行業(yè)在材料、產(chǎn)品上已有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，工程驗(yàn)收也一般按照《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的相關(guān)條文驗(yàn)收。但是地坪在技術(shù)施工工藝上的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)卻沒(méi)有，目前，《自流平地面施工應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》標(biāo)準(zhǔn)正在制定當(dāng)中。
由于有些地坪施工隊(duì)伍和人員素質(zhì)不高，也沒(méi)有過(guò)硬的施工方法和技術(shù)手段，在驗(yàn)收過(guò)程中，往往采用手工工具進(jìn)行作業(yè)，不遵守施工工藝規(guī)范，而且效率低下、施工質(zhì)量難以保證，造成地坪工程在施工后達(dá)不到預(yù)期效果。優(yōu)質(zhì)的地坪工程需要專業(yè)施工工藝才能體現(xiàn)其專業(yè)效果。隨著地坪材料及技術(shù)的進(jìn)步革新，新的材料施工需要新的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，由于市面上各種各色地坪數(shù)不勝數(shù)，新式地坪層出不窮，標(biāo)準(zhǔn)的制定跟不上產(chǎn)品技術(shù)的更新。因此，許多地坪施工工程是在探索中前行，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)各個(gè)企業(yè)也會(huì)有所出入，受人為因素較大，尤其是當(dāng)下的地坪行業(yè)市場(chǎng)中小型企業(yè)占多數(shù)，他們的檢測(cè)技術(shù)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較的滯后，甚至沒(méi)有相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備進(jìn)行工程驗(yàn)收。
地坪施工在性價(jià)比上矛盾難以調(diào)和
在地坪工程業(yè)務(wù)洽談中，使用方通常要求地坪施工美觀、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉；而作為給業(yè)主服務(wù)的地坪施工企業(yè)，由于在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，需要維護(hù)自己的生產(chǎn)利潤(rùn)，不得不占有盡量多的市場(chǎng)份額，而這一目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，首先要大限度的滿足業(yè)主的需求，這時(shí)，矛盾就會(huì)顯現(xiàn)。是保證施工質(zhì)量？還是保證企業(yè)利潤(rùn)？這二者怎樣結(jié)合才能確保施工質(zhì)量及企業(yè)利潤(rùn)。使用方要求高品質(zhì)、低價(jià)格，企業(yè)需要保證利潤(rùn)，降低成本，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，地坪工程施工性價(jià)比的實(shí)現(xiàn)存在著不可調(diào)和的矛盾。
業(yè)內(nèi)人士指出，使用方在地坪施工之前，首先會(huì)考慮地坪的價(jià)格，許多使用方由于對(duì)地坪材料、產(chǎn)品及施工工藝要求的認(rèn)知甚少，認(rèn)為做地坪很容易，涂幾遍就行。盲目殺價(jià)已經(jīng)普遍流行，“用幾十元每平方米招標(biāo)讓人做地坪，由于低價(jià)施工，致使地坪施工工藝不達(dá)標(biāo)，半年后又花上百元每平方米請(qǐng)人重修地坪。
雖然，地坪材料、產(chǎn)品及施工技術(shù)隨著市場(chǎng)成熟度的增加，對(duì)公眾的透明度也日漸明朗化，但是當(dāng)今社會(huì)是一個(gè)個(gè)性化無(wú)處不在的社會(huì)，個(gè)性化需求也日趨增加，由于所用材料不同，缺少比對(duì)對(duì)象，所以仍有不少業(yè)主不知道自己期望的地坪實(shí)際成本是多少，絕大多數(shù)業(yè)主對(duì)于地坪施工鋪設(shè)的地坪的材料、配比、施工工序不了解。這樣，施工企業(yè)在給使用方報(bào)價(jià)時(shí)，使用方為避免上當(dāng)受騙，就會(huì)要求盡量多的地坪施工企業(yè)對(duì)工程進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后選擇低報(bào)價(jià)企業(yè)折價(jià)，甚至要求折到合格地坪所需要成本的一半以下，還覺(jué)得施工單位有大量利潤(rùn)。正是由于使用方折價(jià)的盲目性，給嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工的企業(yè)無(wú)形的壓力，施工企業(yè)為求得市場(chǎng)一席之地，保住企業(yè)成本及利潤(rùn)，不得不低價(jià)施工，在施工過(guò)程中加入粗制濫造的地坪材料、偷工減料，因此，要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的性價(jià)更是難上加難。
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